“奥斯汀先生您看看这房子的举架，只看这外头的样子，就是近些年最时兴的…因为这就是12年前才修建的新房子。当时这种乡村式的房子正流行，呃，现在也依旧流行，应该说更盛行了。”

房子确实是乡村别墅的形制，不过前面的草坪和屋后的花园还是城里的样式。乡村别墅哪怕是占地面积不大的，使用土地也比城里‘大方’多了。相比之下，白玉兰广场18号的草坪和花园都算是小巧了。

不过只要营建得当，布局够好，小巧也有小巧的美…这所房子的第一任主人还是比较用心的，前庭的草坪也就算了，只能说是如今上流社会的主流，属于是‘平平无奇’。

只有几株高大的梧桐树、七叶树、枫树和女贞还不错，这个季节用浓荫遮住了房子正面。这让站在大门外的人看围墙里的房子也影影绰绰的，既美观又保护了隐私，还很符合薇薇安心里的‘东方美学’。

而□□花园就不同了，这里原本应该是栽种了大量的花草树木的，而且这些花草树木是经过了精心设计才栽种的，能够在不同的季节呈现出不同的花团锦簇。只是很可惜，缺少花匠打理之后，一些娇贵的花木就死了，或者半死不活。而其他的呢，则是疯长！

在这个季节里，这里更像是一处不错的郊外山野景致，而不像是‘花园’。

对于这种情况，房屋经纪人极力描补：“这儿看起来有些糟糕是不是？但其实只要有个花匠来整理修剪，再将那些死了的花木拔掉补上，不出几天就能看出两年前的风采了。真的，老爷夫人，我不说假话！当初这家的花园也是左近有名的体面的。”

对此奥斯汀夫妇和薇薇安都没说什么，看完了前庭后院之后，他们这才要进屋看看。门房老汤姆又拿出了他那串沉重的钥匙，打开了房门。

正如之前房屋经纪人所介绍的，这所房子是如今正流行的和礼兰乡村别墅风，这一点从推开大门所见的正厅也能看得出来。底楼大多数面积都被一个宽敞的客厅占了，这里足够邀请许多客人开一场盛大的舞会呢！

“厨房在地下室吗？”

“是的，奥斯汀先生，这样的房子厨房都在地下室，还有小酒窖、食物储藏室和燃料房，以及下等仆人的住处，都在那儿。”房屋经纪人回答说。

这里所谓的‘下等仆人’，在薇薇安的理解里就是华夏古代的‘粗使仆人’。除了厨房里的人外，就是一些杂役了。他们要做的是生火、擦炉子、负责叫醒其他仆人、厨房打杂等活儿，都是最累最脏的，他们甚至不允许出现在主人和客人面前。

“我们看看地下室吧。”薇薇安提议。

对于她这个提议，房屋经纪人非常意外——很多人不知道的是，此时即使是最豪华的住房，也不是所有房间都那么好的。不为外人所见的屋子（譬如厨房），还有仆人的卧室，大多非常简单，甚至于简陋。

豪宅的主人也不太在意这个，反正不会被他们看见，更谈不到影响他们的生活水平么。

“呃…是的，小姐，那么请随我来吧。”虽然意外，经纪人先生还是在看了奥斯汀夫妇一眼后，一口答应了下来，带着他们下了地下室。

地下室并不是完全不见光的，所谓‘地下室’，其实更接近‘半地下’。即一半在地下，一半冒出了地面。这也是房子正门前有台阶的原因，房子的底楼实际上是高于地面一些的。

这一点和很多中产阶级住的联排房屋地下室是一样的，中产阶级的联排房屋在要开窗的方位，屋子外会向下挖个几尺，让阳光能够照射进去。

只不过即使能采光，这地下室的房间也够暗的。

为此，房屋经纪人和门房老汤姆各点了一根蜡烛，走在奥斯汀一家人前头，向他们介绍这里的每个房间：“这是厨房，炉灶落满了灰尘，但只要擦洗一遍，都是可以使用的，啊，这些家具也是。”

“之前的主人留下了一些餐具，那些备受女主人喜爱的餐具都带走了，剩下的就是普通的——但我想，您不介意添置一些。”

“瞧，厨房很宽敞，厨房的杂工晚上也可以住在这儿…我是说，如果您打算雇很多仆人的话，给厨师住的房间可能会住不下。”

地下室里有一个房间就是给厨师们住的，面积其实不算小，薇薇安就看到里面摆了四张小床。她心里估计，如果这间房没有开地铺的话，一旦厨房里雇的人超过了4人，就得有人睡在厨房里了。

她拿出铅笔和一个记事本，记下来——她告诉自己，如果厨房雇超过4个人，就得在别的地方给雇工找房间住（主要是这个房间高度也不够，如果放那种上下床，睡上床的人就有些辛苦了）。

幸亏这个房间看起来不算潮湿，而且也有窗户引入阳光…不然的话，还是得在楼上找房间给这些厨房仆人住。

之后他们又看了地下室其他房间，总体来说，情况还算可以，毕竟这里还是一栋尚算年轻的房子。而且正如房屋经纪人说的那样，老汤姆很称职，经常给房子通风换气，看到了需要小修小补的问题也会解决。

“酒窖里的酒已经没有了，但可以添置，这里足够放1500瓶酒，哪怕您开舞会也是绰绰有余的……”直到走后楼梯，直接上二楼时，房屋经纪人还在说地下室的好话。

后楼梯连接地下室和地上的四层，这是专给仆人走的。之所以专设后楼梯，是为了保证仆人上下、出入和运送物品等，不会影响到主人在房子里的生活、活动。

刚刚一楼已经看过了，除了门厅、餐厅和一个格外宽敞的大厅外，倒是还有一个在餐厅对面的温室。但温室里的盆栽早就清空了，也没有什么可看的。所以这下从地下室上来，房屋经纪人就直接领着奥斯汀一家上了二楼。

一般来说，二楼才是重头戏！

红粉世界050

在此时，一座豪宅的二楼才是重头戏！

因为二楼一般有整座房子最精美的房间，不同于一楼的‘完全公开空间’，这里是半公开的。即是说，这里既要讲究私密舒适，又要充分炫耀此间主人的财富——小客厅、娱乐室等房间就在这里。

白玉兰广场18号就是这样的，二楼的空间被分割为了两个大部分，其中一个是开放的，从门厅衔接的主楼梯一上来就能看到，无门的拱形通道确定分区，形成相通的5个房间。

首先是位于中心位置的小客厅，然后由小客厅可以通往一间牌室、一间台球室、一间吸烟室、一间音乐室。

小客厅里侧还有一扇门，推开门后可以看到一条走廊，这里就是另一部分了。在走廊一侧是一间大大的书房，这是主做图书室的书房。到现在依旧可以看到一排排的书架，以及为了尽可能提供光线而开的一排大落地窗。

书架上还有一半的空间是满的，薇薇安凑近了一些看，发现都是近十年出版的流行小说，而且精装版比较少见。她猜测可能是前主人向二手书商卖过一次藏书了，价值较高的藏书都已经出卖。

剩下的这些书倒不是卖不掉，只是没必要。反正一共也卖不了多少钱，还不如留在书房里装点门面。就和这座房子里剩下的所谓的‘艺术品’一样，都属于比较便宜的…但有这些东西，就是便于开价。

这类似于‘破家值万贯’的概念，自己家那些零零碎碎，收拾出来卖不了多少钱。但如果要重新去置办，花的钱又不少了。

“是发霉了吗？”在薇薇安的身后，奥斯汀先生嗅了嗅空气中的味道，皱了皱眉。

“这么多书籍，没有人经常整理、通风，肯定会发霉。”在房屋经纪人组织好语言‘修饰’现在的情况前，薇薇安就先开口了。她还不怕脏地随机抽出了几本书，确定这些书的保存情况。

比较好的是，这些书只是闻起来有一股霉味，但没有发现真的受潮发霉的。如果奥斯汀家买下这所房子，大概只要把书晒一晒，房间也擦洗通风一番，就看不出什么了——虽然书坏了，可以找书商来，花钱就能替代旧的，填满书房。但真的是那样的话，薇薇安这样喜欢书的人还是会很可惜的。

薇薇安想了想，对奥斯汀先生说：“爸爸，这都是一些近世的传奇小说，精装版也很少见，值钱的书应该要么被房主带走了，要么就卖给书商了…如果买下这里，还要叫书商送一些书来。”

奥斯汀先生不懂这些书的事，薇薇安就提醒了他一下。不是提醒他将来要怎么做，而是让奥斯汀先生知道可以砍价的点…虽然奥斯汀家总的来说是不缺钱了，但薇薇安上辈子也不是巨富啊，显然她还没有达到买东西不管价格的境界。

像《基督山恩仇录》中，基督山伯爵那样，购置一间价值5万法郎的乡间别墅，他直接给了5万5，按他的说法多出来的5000是给公证人的。即使公证人告诉他，他的佣金已经含在那5万里了，他依旧不在乎。

薇薇安觉得，自己这辈子就算能像基督山伯爵一样有钱，也不能像他那样花钱了。

见奥斯汀先生面露沉思之色，薇薇安又补充说道：“还有艺术品，真正像样的艺术品都应该拿走了，剩下的艺术品都没有太大价值。就算要使用这些，也应该有那么一些真正有价值的艺术品充门面。”

奥斯汀先生点点头，看向房屋经纪人。房屋经纪人连忙说：“奥斯汀先生，事情确实如此，这所房子里的东西已经整理过一次了…不过，要我来说，要是一切都是原模原样，报价就不该是眼下的样子了。”

“唔…先不说这些，看过全部情况再说吧。如果最后对这所房子并不满意，现在争论的东西不都是白费力气吗？”奥斯汀先生沉吟了一声，又点了点头，将这件事就顺势推后了。